Plano Empresário: 8 etapas da preparação à liberação

O Plano Empresário é uma estrutura de crédito para financiar a construção de empreendimentos imobiliários pela incorporadora ou construtora. A instituição financeira analisa a saúde econômico-financeira da empresa, a viabilidade do projeto e a regularidade jurídica do empreendimento.

O Plano Empresário é uma linha de financiamento à produção voltada a empreendimentos imobiliários. A aprovação depende da leitura conjunta da empresa, do empreendimento, da documentação jurídica, da viabilidade econômico-financeira e da capacidade de execução. Documentos, números e cronograma precisam contar a mesma história, e a organização prévia da pasta é o que mais separa […]

Funding imobiliário: 5 frentes para preparar a operação

Funding imobiliário é a obtenção de recursos de terceiros para viabilizar um empreendimento ou sustentar uma operação imobiliária. Esses recursos podem vir de financiamento bancário, de investidores ou de estruturas de mercado de capitais, como o CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários).

Preparar uma operação para funding imobiliário significa organizar, antes de procurar banco ou investidor, a documentação, o estudo de viabilidade, o cronograma físico-financeiro, as garantias e os dados de vendas e recebíveis. O objetivo é que as informações jurídicas, financeiras e operacionais contem a mesma história. Com isso, lacunas aparecem e são corrigidas antes da […]