Soluções para a etapa de Projeto
Desenho financeiro completo para tirar o empreendimento do papel
A Innovar Serviços Imobiliários atua desde a concepção do Plano Empresário até a busca de investidores, alinhando análise técnica, fluxo financeiro e segurança jurídica para que o projeto nasça viável e com previsibilidade.
QUANDO FAZ SENTIDO
Projeto para viabilizar o negócio antes do primeiro metro de obra.
Estruturação completa do financiamento de produção.
A Innovar assessora incorporadoras na preparação da pasta do Plano Empresário desde a análise de viabilidade até a entrega final aos bancos.
Nesse processo, avaliamos premissas de vendas, fluxo de caixa, cronograma físico-financeiro, garantias e todos os documentos técnicos exigidos pela instituição financeira.
O que entregamos nesta etapa:
- Análise técnica completa
- Pasta do Plano Empresário pronta
- Garantias organizadas
- Premissas e fluxo validados
- Acompanhamento até a aprovação
Como funciona o processo de solicitação:
Envie os dados do empreendimento
Receba a pré-análise financeira.
Enviamos a pasta completa ao banco.
Acompanhe a aprovação.
Entre em contato com um consultor:
Estruturação de operações com permuta financeira ou física.
A Innovar apoia incorporadoras e proprietários na formatação completa de operações baseadas em permuta, garantindo equilíbrio entre as partes, previsibilidade de retorno e segurança jurídica em todas as etapas. O trabalho envolve análise técnica, projeções financeiras e organização documental conforme exigido pelo banco ou investidor.
Escopo:
- Modelagem financeira da permuta
- Equalização jurídica e definição das garantias
- Projeções de retorno e análise de sensibilidade
- Preparação da documentação para aprovação
Como funciona o processo de solicitação:
Envie os dados do empreendimento
Avaliamos a viabilidade e modelagem da permuta
Estruturamos a documentação e a proposta técnica
Acompanhamos a aprovação com o banco ou investidor
Entre em contato com um consultor:
Captação estratégica para o começo da construção.
A Innovar analisa o projeto, organiza a pasta técnica e apoia na busca pelos recursos necessários para dar início à obra.
Inclui análise de fluxo, cronograma físico-financeiro e preparação do material para apresentação aos bancos e investidores.
Principais características
- Diagnóstico financeiro
- Preparação documental
- Projeção de fluxo e cronograma
- Suporte até aprovação
Como funciona o processo de solicitação:
Enviamos a lista de informações necessárias.
Preparamos o fluxo financeiro e cronograma.
Montamos a pasta de apresentação.
Acompanhamos o processo até a liberação.
Entre em contato com um consultor:
Aproximação com investidores alinhados ao perfil do projeto.
A Innovar organiza a análise financeira, estrutura a apresentação e negocia com investidores que se alinham ao risco, retorno e fase do empreendimento.
O foco é aumentar as chances de captação e acelerar o início do projeto.
Escopo:
- Estruturação da apresentação
- Validação das premissas financeiras
- Negociação técnica
- Suporte até formalização
Como funciona o processo de solicitação:
Mapeamos o perfil financeiro do projeto.
Estruturamos a apresentação e os indicadores.
Levamos para investidores adequados ao perfil.
Acompanhamos negociações até fechamento.
Entre em contato com um consultor:
QUEM SOMOS
Somos a Innovar
A Innovar Serviços Imobiliários atua há mais de três décadas no mercado imobiliário oferecendo estrutura técnica, governança e análise especializada para operações de alta complexidade.
Com metodologia própria, experiência acumulada e visão integrada das etapas de crédito, formalização, execuções e gestão de riscos, apoiamos empresas, incorporadoras, construtoras e investidores a tomarem decisões seguras e consistentes em cada fase dos seus empreendimentos.
EXPERIÊNCIA TÉCNICA
Visão estratégica, governança e foco em resultados para empresas e investidores.
DEPOIMENTOS
O que dizem nossos clientes e parceiros
Vantagens
Inteligência, experiência e metodologia aplicada ao Projeto.
Experiência consolidada
Mais de três décadas acompanhando incorporadoras e investidores em decisões de viabilidade, início de obra, estruturação de garantias e projeções de fluxo. Essa maturidade reduz erros, antecipa riscos e acelera aprovações.
Visão 360 para tomada de decisão
Entregamos um diagnóstico completo da viabilidade do negócio, organizando desde premissas financeiras até documentação técnica. Isso garante clareza nas projeções e reduz incertezas na análise do crédito.
Segurança na modelagem financeira
A Innovar valida premissas, estrutura cenários e projeta fluxos de forma conservadora e auditável. Cada número é sustentado com método, fortalecendo a confiança de bancos e investidores.
Governança e documentação impecável
Montamos a pasta técnica com organização, coerência e profundidade. Cada documento é preparado para evitar retrabalho, dúvidas e devolutivas de análise, encurtando prazos e aumentando a previsibilidade da aprovação.
Precisa de apoio técnico para avançar com o seu Projeto? Fale com a Innovar.